Case vacanza: e’ boom in Campania, Basilicata e Lombardia
Bologna – E’ la Campania e’ la regione italiana dove le case vacanza sono cresciute di piu’ negli ultimi dieci anni (+790%), da 819 a 7291, seguita dalla Basilicata, dove sotto l’effetto Matera il numero di queste strutture e’ aumentato di oltre sette volte (+645%, da 74 a 551), e dalla Lombardia, dove gli appartamenti per le locazioni turistiche sono incrementati del 482% (5626 strutture). E’ quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti Brevi, progetto lanciato dall’omonima rete immobiliare specializzata nella locazione, con 300 agenzie in Italia.
Un boom, spiega Alessandro Leder, responsabile e coordinatore del progetto, che ha visto l’accelerazione delle case vacanza oper affitti brevi in modo significativo negli ultimi tre anni: ” Se nel 2015 la loro disponibilita’ risultava pressoche’ carente, oggi ci sono zone dove la domanda trova ampie scelte e il prezzo ne risente al ribasso. In citta’ come Bologna, Firenze e Trieste sono molti i proprietari di casa che ogni settimana rinunciano alle locazioni ‘classiche’ per intraprendere, a volte autonomamente, l’attivita’ di ‘affitto breve’. La mancanza di esperienza – aggiunge Leder – mette a rischio questi soggetti di incappare in sanzioni amministrative o di affittare a prezzi non congrui. In questo contesto e’ quanto mai necessario affidarsi intermediari professionisti, in grado di interpretare e soddisfare pienamente le nuove esigenze di mercato”. Un mercato, e’ stato stimato, che potrebbe generare un giro d’affari da 27 milioni di euro per le 300 agenzie Solo Affitti. In Italia, dove le case vacanza rappresentano oltre la meta’ (52%) dell’offerta ricettiva turistica totale, tra 2008 e 2017 il numero di case e appartamenti per le locazioni brevi e’ cresciuto del 58%, da 68129 a 107366. Secondo quanto rilevato da Solo Affitti Brevi queste strutture sono aumentate in modo significativo anche in altre regioni dalla forte vocazione turistica. In Emilia-Romagna (+378%) sono quasi quintuplicate, passando da 1700 a 8124, mentre nel Lazio (+238%, da 1551 a 5235 ) e in Puglia (+212%, da 498 a 1554) sono piu’ che triplicate. Le case e gli appartamenti destinati alle locazioni brevi sono piu’ che raddoppiati in Calabria (+157%, da 143 a 368), Sardegna (+152%, da 310 a 780) e Sicilia (+109%, da 754 a 1574).
Secondo quanto rilevato da Solo Affitti Brevi le uniche regioni in cui il numero di case vacanza si e’ ridotto sono il Friuli Venezia Giulia (-35%, da 8169 a 5299), dove comunque queste strutture rappresentano il 74% dell’offerta ricettiva turistica totale, e il Trentino Alto Adige (-3%, da 3683 a 3570). Chi ama trascorrere le vacanze in appartamento puo’ contare su un’offerta molto ampia in Veneto, dove quasi 9 strutture ricettive su 10 (89%) e’ rappresentata da case per gli affitti brevi (cresciute del 34% tra 2008 e 2017, da 41585 a 55851). Tra le regioni con la piu’ alta incidenza di case per gli affitti brevi ci sono anche Campania (57%), Emilia Romagna (52%) e Lombardia (46%). (AGI) Ari
Bologna – E’ la Campania e’ la regione italiana dove le case vacanza sono cresciute di piu’ negli ultimi dieci anni (+790%), da 819 a 7291, seguita dalla Basilicata, dove sotto l’effetto Matera il numero di queste strutture e’ aumentato di oltre sette volte (+645%, da 74 a 551), e dalla Lombardia, dove gli appartamenti per le locazioni turistiche sono incrementati del 482% (5626 strutture). E’ quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti Brevi, progetto lanciato dall’omonima rete immobiliare specializzata nella locazione, con 300 agenzie in Italia.
